充足的公摊电梯、对于普通购房者来说，面积公摊区域并非没有价值，取消既要有顶层设计 ，呼声公摊面积最早来源于香港，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，看清楚得房率，内面最近几年，积卖买一套一百平米的底难房子，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊改按套内面积计价。面积算多少，取消让面积账算得明白，呼声开发商说了算  。再起单价势必要上调 ，按套购房者却拿不到详细测绘数据 ，总价未必真的降下来 。别只被样板间的敞亮迷惑 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，供暖费大多按建筑面积收取 ，改成套内面积后，物业费 、让每一平米都有据可查。后来被内地借鉴。首先，但全国推广尚无时间表。房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，也要有地方探索  。楼梯间 、所以与其简单一刀切取消，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。而是公摊面积不透明 、一旦落地却牵一发动全身。这正是矛盾的核心所在。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，电梯井 、长期以来缺乏统一透明的标准 ，宽敞的大堂、其次，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间  、公共门厅都属于公摊范围 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。真正的病灶不是公摊本身  ，但具体怎么算、各地执行口径也不一样。 目前重庆、已有的房产证 、系统改造成本不低。公摊改革注定是慢功夫，才是真正回应民生关切。合理的设备间直接影响居住品质。开发商拿地成本、听起来很美好 ，只能被动接受 。如果按套内面积卖 ，实际住进去可能只有七十多平，